2022年5月18日，北京市人民政府发布了《关于印发<北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)>的通知》(京政发〔2022〕20号)，规划提出，“十四五”时期北京的城市更新要立足北京特色，统筹推进，严控大拆大建，进一步完善城市功能、激发城市活力、改善人居环境、推进绿色低碳、传承历史文化，促进经济社会可持续发展。重点聚焦基础设施与民生保障，强调基础设施类系统承载力提升与系统支撑，强调危旧楼房和简易楼解危排险与民生保障。通过街区统筹，以块统条，以条带块，一是实现公共服务、交通、市政、安全等设施更新改造，提升城市承载力，破解“大城市病”;二是实现平房院落、老旧小区、危旧楼房和简易楼等居住类更新改造，保障居住安全、改善环境品质;三是实现老旧楼宇与传统商圈、低效产业园区与老旧厂房“腾笼换鸟”等产业类更新改造，推动产业升级、激发经济活力。

　　规划范围以北京市行政区域，以首都功能核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城及地区、生态涵养区新城为主。规划期限2021年至2025年，远景展望到2035年。

　　同时，规划进一步明确提出，北京的城市更新是千年古都的城市更新，是落实新时代首都城市战略定位的城市更新，是减量背景下的城市更新，是满足人民群众对美好生活需要的城市更新。城市更新应坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。提倡分类审慎处置既有建筑，推行小规模、渐进式有机更新和微改造。必须打破传统增量发展思维惯性，探索新的城市更新路径。全面盘活存量资源是实施总体规划的主要路径。

　　本次规划统筹全市城市更新的实施进度，建立近期政策任务清单，明确更新任务推进要求。并对接城市更新行动计划，按照首都功能核心区平房(院落)、老旧小区、危旧楼房和简易楼、老旧楼宇和传统商圈、低效产业园区和老旧厂房、城镇棚户区六大项目类型，明确“十四五”时期工作任务。规划远期目标至2035 年将完成全市 557 个更新街区的更新任务。“十四五”时期，规划将聚焦178个城市更新重点街区，形成各区的主要更新资源及任务台账，重点发挥辖区和街镇对于存量更新的统筹作用。